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부동산&예적금&골드

월 배당 상품으로 만드는 제 2 월급 (리츠편) 직장이나 사업 등을 통해 돈을 벌기 시작하면 자신을 위해 하고 싶은 것들이 정말 많지요. 오랜 동안의 학교 생활을 벗어났기 때문에 친구들과 만나면서 술도 한잔 기울이고 싶고, 그동안 정말로 돈이 없어서 못샀던 것들이나 배우지 못했던 것을 포함해서 정말로 써야 할 돈이 많습니다. 미래에 대한 준비를 하는 분들은 결혼이나 내집마련, 차량 구매 등 써야할 부분이 너무도 많은데 들어오는 돈은 한정적이라 노후나 연금 등은 꿈도 못꾸시는 분들도 있겠지요. 하지만 어쩌겠습니까? 나라에서 준비해 준다는 국민연금은 내가 받을 나이 쯤 되면 용돈 수준에 불과할 것이고, 게다가 국민연금 고갈이라는 협박아닌 협박을 지속적으로 받고 있기 때문에 지금부터 내가 준비할 수 밖에 없습니다. 그런 이유를 차치하고라도 가만히 있어도 월.. 더보기
정기적금 금리비교, 24년 4월 목돈 마련을 위한 좋은 방법 중 하나는 여전히 적금입니다. 매월 적립식으로 아무생각 없이 모으다 보면 어느새 큰 돈으로 변해가는 마법을 볼 수가 있지요. 다만 최근 은행 금리가 하나둘씩 내려가고 있는 상황이라 점점 더 마음에 드는 적금을 찾아가기가 힘들어지고 있네요. 저도 지난 2개월간 새로운 적금을 찾아서 헤매고 괜찮은 적금들에 대해 몇가지 소개를 드렸지만, 이제는 그런 적금도 하나둘 씩 사라지고 있는 추세 입니다. 적금을 통해 돈을 모으고자 하신다면 좋은 적금을 찾아 단 하루라도 빨리 드시는게 좋을 것 같습니다. 이제 얼마남지 않은 좋은 금리의 적금들에 대해서 알아보도록 하겠습니다.지난 2월, 3월 보여드렸던 적금 상품은 하기 링크 참조하시기 바랍니다.2024.02.21 - [분류 전체보기] - 정기.. 더보기
리츠(REITs) 투자, 네번째 유망 섹터 데이터센터 리츠 최근 AI의 급속한 발달이 시작되면서 고수익에 향후 전망까지 밝아 관심을 받고 있는 유망 섹터가 바로 데이터 센터 리츠지요. 이번 포스팅은 이 데이터 센터 업황에 대해 알아보고 여기에 투자해도 될지 알아보도록 하겠습니다. 포스팅에 앞서 리츠에 대한 개념 및 투자 대상 등 이전 포스팅을 먼저 읽고 오시면 이해하는 데 도움이 될것 같네요.2024.04.13 - [분류 전체보기] - 리츠(REITs) 투자, 첫번째 리츠의 이해 리츠(REITs) 투자, 첫번째 리츠의 이해자산 배분에 필요한 구성 항목을 자세히 알아보기 위해 배당주 부터 달러, 채권, 금, 달러 등에 대해 알아보았는데, 이번에는 우리나라 사람들이 가장 중요하게 생각하는 자산인 부동산에 대해garammarusc.com2024.04.13 - [분류 .. 더보기
리츠(REITs) 투자, 세번째 유망 종목 프로로지스 요새는 참 투자하기 어려운 환경인 것 같습니다. 뉴스에 따라 종목의 등락도 심하고 생각지도 못했던 전쟁 이슈며 기름값 폭등 등 세계 정세가 너무도 불안해서 하루하루 살얼음 판을 걷고 있는 것 같습니다. 하지만 어려울 때도 투자는 멈출 수 없겠죠? 이번 포스팅 부터는 유망한 리츠 투자 종목에 대해 알아보고 지금 투자해도 될지 저 만의 공부 방법으로 공부한 내용을 공유하겠습니다. 어렵지만 잘 따라와 주시면 좋겠네요. 먼저 리츠에 대해 궁금하신 분들은 이전 포스팅을 참조하시기 바랍니다.2024.04.13 - [분류 전체보기] - 리츠(REITs) 투자, 첫번째 리츠의 이해 리츠(REITs) 투자, 첫번째 리츠의 이해자산 배분에 필요한 구성 항목을 자세히 알아보기 위해 배당주 부터 달러, 채권, 금, 달러 등에.. 더보기
리츠(REITs) 투자, 두번째 리츠의 투자 대상 오늘은 지난 포스팅에 이어 리츠의 투자 대상에는 어떤 섹터가 있는지를 살펴보고 지금 현재 투자를 고려해 볼만한 리츠 기업 또는 ETF 등이 없는지 살펴 보도록 하겠습니다. 우선 리츠에 대한 이해가 필요하신 분은 지난번 포스팅을 참조하시기 바랍니다.2024.04.13 - [분류 전체보기] - 리츠(REITs) 투자, 첫번째 리츠의 이해 리츠(REITs) 투자, 첫번째 리츠의 이해자산 배분에 필요한 구성 항목을 자세히 알아보기 위해 배당주 부터 달러, 채권, 금, 달러 등에 대해 알아보았는데, 이번에는 우리나라 사람들이 가장 중요하게 생각하는 자산인 부동산에 대해garammarusc.com우리가 부동산을 투자한다고 가정해 봅시다. 우리나라는 '집'에 대한 열망이 많아서 안정적인 삶을 위해 주거용 부동산을 최.. 더보기
리츠(REITs) 투자, 첫번째 리츠의 이해 자산 배분에 필요한 구성 항목을 자세히 알아보기 위해 배당주 부터 달러, 채권, 금, 달러 등에 대해 알아보았는데, 이번에는 우리나라 사람들이 가장 중요하게 생각하는 자산인 부동산에 대해 실물이 아닌 금융 투자를 통해 부동산에 투자하는 방법을 알아보도록 하겠습니다.  1. 리츠 (REITs) 이해2. 리츠의 종류 및 장/단점3. 리츠 투자 시기1. 리츠(REITs)의 이해리츠는 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자하고 수익을 다시 돌려주는 방식으로 부동산 공동구매 상품이라고 보면 됩니다. 기본적인 구조는 투자자들이 투자금을 모아서 부동산 투자 신탁회사 (REITs)에게 돈을 주면 투자 회사는 실제 부도산을 구매하여 시세차익을 노리거나 임대를 통해 고정적인 수입이 나올 수 있도록 투자를 진행합니다.. 더보기
정기적금 금리비교, 24년 3월 목돈 마련의 기초는 절약 그리고, 정기적인 강제 저축입니다. 단, 강제 저축을 하더라도 스마트하게 조금이라도 더 이자를 받고 싶으신 분들이 많으실 겁니다. 이번 포스팅은 지난달에 이어 관심둘만한 정기적금을 비교해 보고 어떤 상품이 나에게 맞을지 한번 살펴 보겠습니다. 정기 적금은 밖으로 보이는 금리는 예금보다 0.5 ~ 1.5%가량 높기는 하지만 실제로 받는 금액은 보이는 금리의 절반정도 밖에 못받지요. 하지만, 선납이연 등을 통해서 예금과 비슷한 정도의 이자를 받을 수 있는 방법도 있고, 비과세 한도나 조합 출자금 통장을 이용해서 세금없이 활용하는 방법도 있습니다. 기존 포스팅에 설명해 둔 내용이 있으니 관심있으신 분은 참조하시기 바랍니다. 2024.02.16 - [분류 전체보기] - 선납이연과 풍차돌.. 더보기
금 투자 3, 투자 시기 판단 지난번 두번의 포스팅을 통해서 금값의 변동 요인과 투자 방법에 대해 알아보았는데, 이번에는 실제 지표를 확인해서 현재 금을 투자해도 될지 자세히 알아보도록 하겠습니다. 1. 실질금리를 통한 투자 시기 판단2. 금의 슈퍼 싸이클3. 추세추종 (RSI) 기반 판단4. 달러 Index를 통한 금 투자 적기 판단 실질 금리를 통한 투자 시기 판단 금값의 변동요인은 금의 공급량, 중앙은행의 금 매수, 기준금리의 변동, 인플레이션과 환율 이렇게 다섯가지를 말씀드렸는데, 이중 기준 금리의 변동과 인플레이션은 실질 금리라는 이름으로 하나의 지표로 이야기 할 수 있습니다.실질 금리란 명목금리에서 물가상승률을 뺀 지표인데, 예를 들어 중앙은행의 금리가 3%인데, 물가 상승률은 5%를 기록한다고 하면 실질금리는 마이너스인 .. 더보기
금 투자 2, 금 투자 방법 24년 한해가 시작한지 이제 3개월이 되었는데, 금값은 1월대비 벌써 7%를 올라 사상최고치를 뚫고 있습니다. 그만큼 관심을 받고 있다는 이야기 인데, 투자의 한 꼭지로 가져가고 계신가요? 금은 이자를 받을 수없는 투자 상품이지만, 눈에 보이는 가격과 오래전부터 어르신(?) 분들 혹은 현재도 금을 좋아하는 사람들이 많아서 그런지 여전히 인기를 누리고 있습니다. 금은 달러나 주식과 마찬가지로 투자할 수 있는 방법이 많이 있는데, 옛날부터 화폐의 기능했기 때문에 실제 거래도 비교적 쉬운 편이며, 요새는 실물을 직접 거래하기 보다는 금 거래 통장이나 ETF를 통해 투자의 한 방법으로 활용하시는 분들도 많이 있습니다.금 투자를 위해 살펴보아야 할 내용들은 지난번 포스팅에서 살펴보았으니, 아직 안보고 오신 분들은.. 더보기
금 투자 1, 금값 변동 요인 분석 (공급, 금리, 환율 등) 최근 금값이 정말 금값이 되어 온스당 $2,157달러에 달하고, 한국에서 통용되는 1돈(3.75g) 기준으로는 395,000원까지 올랐습니다. 올해 1월에 36만원대였는데 두어달 만에 벌써 7%가량 올랐네요. 1년전에 비하면 15%가량 상승했기에 금에 대한 투자가 관심을 받고 있습니다. 그럼 이 금 어떻게 투자해야 할까요? 금은 안전자산이라는 인식이 있어 경제 위기나 세계 정세의 불안정 등 불안 심리가 높아 질수록 관심도가 올라가기 때문에 그 가격도 상승하게 됩니다. 하지만, 엄밀히 말해 금은 안전자산이라고 할 수 없을만큼 가격 변동이 의외로 심한데, 그럼에도 불구하고 결국 시간이 지나서 보면 가격 변동을 충분히 감내하고도 얻는 수익이 커서 좋아하시는 분들이 많습니다. 우선 금을 투자하기 위해서는 금값에.. 더보기

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